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阿里科普教科書式防治方案(2):廚衛防水工程質量通病怎么處理?

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廚衛滲漏是常見的幾大防水問題之一,對人們日常生活的影響也是最大的。



而且一旦廚衛發生滲漏,影響的不僅是自家的日常生活,同時還極有可能會影響到鄰居的房子,對業主的經濟損失和鄰里關系造成極大傷害。


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那么我們該怎么規范、嚴謹地把廚衛防水做好呢?別著急,一份囊括前因后果,教科書式的防治方案馬上送給你!





原因1


管道暗設接口不密實,造成水從墻體或地面的內部往外滲漏。


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防治方案


對暗埋的給排水管道,必須在安裝施工完成后進行打壓或灌水試驗無滲漏現象后方可以進行隱蔽。






原因2


地面泛水找坡太小,甚至倒泛水,導致室內有水不能迅速排出,而沿墻體根部空隙滲出。


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防治方案


對地面需按照設計要求認真找坡,保證坡向、坡度符合質量要求并設置二次排水口。





原因3


預留洞口過大,造成填料過厚,填塞料收縮性較大,難以保證填塞密實,管道周圍的基層未認真處理,降低了新舊混凝土之間的粘結力,從而導致管道周圍的滲漏。


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防治方案


對穿過樓板的管道,如果預留的孔洞過大,應在管道安裝施工完成后,按照兩層嵌縫密實,底層為比樓板強度等級高一級的加摻膨脹劑的細石混凝土,面層為20MM厚的與混凝土內砂漿相同且加摻防水劑的砂漿。


防水施工時需使用高柔性、粘接力強、具有自愈功能的防水涂料進行細部節點處理。


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原因4


澆注混凝土結構梁板時漏振、缺振,造成混凝土的不密實,混凝土還沒有達到規定的拆模強度就拆模,或在其上放置重物和猛烈震動,使混凝土板產生裂縫,施工時又未認真處理,造成水從混凝土的裂縫或蜂窩滲出。


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防治方案


混凝土結構施工嚴格按照規范要求施工,保證混凝土振搗密實、養護及時充分,防止裂縫的出現。






原因5


地漏安裝過高使地面積水,大便器排水管道太低,大便器的出口插入排水口的深度不夠,造成水從連接處漏出,如果防水處理不好,水就會沿管道四周或沿板內蜂窩、裂縫處滲出。


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防治方案


地漏、排水管道的安裝嚴格按照設計及施工規范的要求進行施工。






原因6


防水層在二次裝修過程中沒有保護,降低了防水能力,留下了滲漏隱患。




原因7


設計的深度不夠,對地面、墻面未采取防水措施。


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防治方案


二次裝修施工需破壞防水層的,施工之前必須經過申請同意后進行。對設計不完善之處應在防水施工之前提出洽商修改落實。





阿里大師,大師補漏


廣東省中山市阿里大師新材料有限公司是一家專業研發、生產銷售建筑涂料的集團公司。主要業務涉及各種建筑防水涂料、建筑修繕補漏材料、建筑外墻裝飾涂料等新型高科技建筑材料系列產品。


2019年,集團公司決定將發展重心從民用建筑防水向建筑修繕補漏轉移,并在順德重新成立防水補漏運營中心,全力布局國內建筑修繕與補漏市場。


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山西暴雨過后,她看著自家房子傻眼了……

山西暴雨過后,她看著自家房子傻眼了……

截止至2021年10月14日消息,山西強降雨已致15人遇難3人失蹤,175萬余人受災,直接經濟損失高達50.29億元……01據山西省氣象臺統計,在今年10月2日20時到7日8時,山西全省過程降水量在15.4毫米到285.2之間。其中,光是太原便下了14.9億立方米的雨水,西湖的蓄水量才1400萬立方米,相當于有98.6個西湖被倒進了太原……在災情嚴重的稷山縣,村干部衛辛平連連嘆氣,老百姓的房子被沖毀了,村里的老人家一看見他就哭,老人家大哭著說“我家房子怎么辦啊?”但衛辛平也沒辦法,老百姓沒見過這么大的雨,建房子時地基打得不嚴實,房子的防水也沒做好,導致雨水浸泡后就變得非常脆弱,地基、墻面裂開了十幾公分的大縫。從河南暴雨到山西暴雨,暴雨造成的嚴重后果我們有目共睹。特別是對普通家庭來說,暴雨導致的全屋浸水、滲漏,后

2021-10-18

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